Vyhľadávanie nehnuteľností
-
- m2

INVESTIČNÝ POZEMOK SPOLU SO STAVBAMI MODRA

Cena:
799 000,00 €
Kraj: Bratislavský kraj
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Šúrska
Kategória: Pozemky
 
Plocha pozemku: 1906 m2
Vodovod: na pozemku
Umiestnenie Elektriny: na pozemku
Umiestnenie Plynu: na pozemku
Umiestnenie kanalizácie: na pozemku
Dátová prípojka: pri pozemku
ID inzerátu: M1484
  

Popis ponúkanej nehnuteľnosti:

Ponúkame na predaj v zaujímavej lokalite, obec Modra, Šúrska ulica, pozemky, areál stavebnín s budovami na pozemku.

Popis stavieb :

- Jedná sa o predajňu stavebnín ( dvojpodlažná budova pre obchod a služby )- Stavba – murovaný sklad- Stavba – sklad oceľová konštrukcia

Stavby sú postavené na pozemku parcely reg. ,,C“ s celkovou výmerou 1906 m². Pozemky sú vedené ako : Zastavaná plocha a nádvorie, Ostatná plocha. Pozemky sú umiestnené v zastavanom území obce Modra.

Hlavná dojpodlažná murovaná budova je napojená na všetky inžinierske siete: voda, kanalizácia, plyn a elektrina.

Dispozícia:

Prízemie: Hlavná predajňa, kancelária, predsieň, zádverie, WC (ženy, muži) umývarka, kuchyňa, schody. Výmera : 184,4 m². 23 x 8

Poschodie: otvorený priestor (predajňa, predvádzacie priestory, kancelárie resp. iné doplnkové využitie) kúpeľňa, predsieň, WC. Výmera : 184,4 m². Rozmer: 23 x 8

Ústredné kúrenie prostredníctvom kotla  (zn. Viessmann )

Druhá budova skladu je obdĺžnikového tvaru, murovaná, jednopodlažná, vysoké stropy pre vstup nákladným vozidlom. Stavba je napojená na elektrinu. Výmera: 152,15 m².  Rozmer: 18,9 x 8

Tretia budova skladu, konštrukcia oceľové stĺpy, obvodový plášť pozinkovaný profilový plech. Výmera: 105,64 m². Rozmer: 15,18 x 6,95

Areál je oplotený, veľká vstupná brána. Kolaudácia stavieb : 2005 a 2006.

Lokalita:

Južná časť obce Modra, Šúrska ulica, z južnej časti sa nachádza zástavba priemyselnej výroby, zo severnej časti bytové domy a rodinné domy. V blízkosti potraviny Billa.

Podľa UPI obce Modra základná funkcia: bývanie v rozsahu min. 60% a max. 80%. Obchodno – obslužná vybavenosť min. 20% a max. 40%.

Koeficient zastavania pozemku: 0,50

Maximálny počet nadzemných podlaží vrátane podkrovia: 4

Index zelene: 0,35.

Zaujímavá investičná príležitosť na výstavbu bytov resp. pokračovanie v podnikateľskej činnosti.

K dispozícii je vypracovaná štúdia polyfunkčná budova s bytmi, aktuálna UPI – 03_2022, kompletná technická dokumentácia stavieb a areálu.

 

Viac info :

Cena bez DPH: 799.900 ,- €

Cena bez DPH: 950.000 ,- € ( spolu s hnuteľným majetkom – stavebný materiál )

Tel: 0910 310 320

Mail: maduda-ZVNC-virginreal.sk

Maklér : Martin Maduda

 

 

Maklér:

makler
Maklér:Martin Maduda
Telefón:+421910 310 320
E-mail:maduda-ZVNC-virginreal.sk

Kontakt:

Mám záujem o ďalšie informácie.
Mám záujem o obhliadku nehnuteľnosti.
Navrhujem cenu ... EUR.